Real estate

Il settore Real Estate conduce attività di tipo immobiliare a supporto della gestione e dell’analisi e valutazione dei crediti non performing e performing o sub-performing.

Non performing loans

  • Valutazione delle garanzie con l’obiettivo di definire il valore di liquidazione degli immobili in garanzia.
  • Negoziazione col debitore per il conferimento di un mandato a vendere ad un broker convenzionato evitando i costi della procedura esecutiva.
  • Promozione delle aste giudiziali su scala territoriale attraverso una rete commerciale al fine di facilitarne l’esito.
  • Partecipazione alle aste in difesa del credito, valorizzazione degli immobili acquistati e rivendita (Reoco).

Performing e sub-performing loans

  • Valutazioni per concessioni di Crediti fondiari ed edilizi, sia per clientela Corporate che Retail, revisioni periodiche delle valutazioni immobiliari.
  • Verifica del piano di investimento, redazione del SAL e predisposizione del documento propedeutico alla delibera di erogazione.
  • Acquisizione del mandato a vendere per gli immobili oggetto di garanzia ipotecaria, da parte del network di borkers di CAF.

Attraverso l'accesso alla sezione relativa agli immobili del MIS, i diversi attori della struttura Real Estate svolgono le seguenti attività:

Back office

Verifica documentale

Accettazione incarichi

Assegnazione interna

Tecnici

Contatto con cliente

Sopralluogo

Caricamento dati in MIS

Quality Service

Supporto alla rete

Verifica qualitativa della congruità e coerenza della perizia

Validazione della perizia

Supervisione

Controllo di merito finale della valutazione

Validazione

Certificazione